Siirry pääsisältöön

2015 tarjouspyyntö talosta

Sain aikanaan hyviä vinkkejä netistä, mitä kannattaa sisällyttää talotarjouspyyntöön ja laitan nyt oman tarjouspyynnön avuksi muille avaimet käteen rakentamista suunnitteleville. Mielestäni tarjouspyyntö oli aika kattava, koska pienen hienosäädön jälkeen saimme hyvin vertailukelpoisia tarjouksia, joiden perusteella pystyimme tekemään päätöksen. Tietysti tarjouksia verratessa kannattaa lukea pieni präntti ja suurin tekijä ei aina ole se hinta.

Ennen tarjouspyyntöjen jättämistä, olimme karsineet listalta rakennusliikkeitä pois, joilta emme halunneet edes pyytää tarjousta. Ihan yksinkertainen tarkistus pelkästään yrityksen taloustilanteesta kertoo jo paljon. Ei siis kannata ostaa sikaa säkissä ja aina hyvä, jos lähipiiristä löytyy tyytyväisiä suosittelijoita.

Tarjouspyyntö talosta kuului siis näin. Saisinko tarjouksen oheisesta talosta avaimet käteen rakennettuna, alustavasti rakentaminen olisi ajankohtaista 2016 kesällä ja (millä paikkakunnalla), lupakuvat pyrimme laittamaan liikkelle tämän vuoden puolella, koska tarvitsemme poikkeusluvan. Ohessa pohjakuva ja pari kuvaa yksinkertaisesta ulkonäöstä. Alla talon toivottu varustelutaso.
  • Toivomme teidän tarjoavan talon sokkeli mukaan lukien.
  • Katto normaalia jyrkempi, 1,5 kerroksinen
  • Et,Oh,K,Mh korotetulla katolla ja kodinhoitohuoneen/pesuhuoneen päällä ullakkovarasto.
  • Sisäkatto valkoista puupaneelia (ei valkolakattua).
  • Sisäseinäpinnat valkoisella maalilla (ei kuitenkaan maalarin valkoinen)
  • Väliovet, neljäpeilinen ovi, joista kaksi ovea satiinilasilla ja ristikolla
  • Suurimmassa makuuhuoneessa varaus, että sen voi jakaa myöhemmin.
  • Sisäseinistä matalia/osittaisia ovat keittiön ja ruokailutilan välissä ja pesuhuoneessa suihkun vieressä, sekä saunan ja pesuhuoneen välissä.
  • Pesuhuoneen, saunan, vessan 2x, khh, vaatehuoneen lattialaatta noin 20€/neliö (voit tarjota laattoja myös teidän normi hintojen mukaan)
  • Pesuhuoneen laatta seinät max 25€/neliö
  • 2x wc välitila, khh, keittiön välitila laatta max 20€/neliö
  • Pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua ja pyyhepatteri.
  • Kodinhoitohuoneessa paikka pesutornille ja kuivauskaapille
  • Vessan seinät maalatut
  • Vesikiertoinen lattialämmitys ja maalämpöpumppu.
  • Lattia valkolakattu tammiparketti (vaikka Kährs)
  • Lattialistat normaalia korkeammat profiloidut listat.
  • Olohuoneen, ruokailutilan ja makuuhuoneiden ikkunat suuret, ulottuvat lähes lattialistaan saakka ja ulko-ovien päällä matalat ikkunat, että kokonaisuus on samalla korkeudella ikkunoiden kanssa. Muut ikkunat normaalikokosia.
  • Irroitettavat ristikot ikkunoissa ja takapihan ovet ikkunatoimittajalta, että ristikot ovat samanlaiset ikkunoissa ja ovissa.
  • Integroidut sälekaihtimet.
  • Musta peltikatto (tiilikuvioitu tai konesauma)
  • Koko talon mittainen ja 3m syvä terassi, pergolakatosrakenteella johon voi myöhemmin lisätä lasit. Terassilauta lämpökäsiteltyä puuta.
  • Sisäänkäynnin päällä kolmionmallinen katos.
  • Kiintokalusteet syvä urainen ja terävänurkkainen valkoinen peiliovi.
  • Keittiön kodinkoneet integroidut ja tiskikone extra hiljainen
  • Keittiön ja kodinhoitohuoneen välitilan valaisimet led nauhat tai vastaava tekniikka
  • Sähköpistokkeet ja kattovalaisin pistokkeet saa tuplata normaaliin tarjoukseen nähden
  • Keskuspölynimuri, johon normaali setin lisäksi kaksi rikkaluukkua(keittiöön ja eteiseen).

Tietysti lopullinen malli ja toimitussisältö on tarkentunut paljon ja myös muuttunut hiukan, koska osa listalla olleista asioista jätettiin kustannussyistä pois. Tekstin lisäksi tarjouspyynnön ohessa oli havainnekuva talosta ulkoa ja itsepiirtämäni mittakaavassa oleva pohjakuva, joka löytyy alta.  Me lähdettiin näillä liikkeelle, joten toivottavasti jutusta on apua muille tarjouksen pyytäjille.


Kommentit

Suosittelen tekstejä

Terassi

Etuterassilla on ruukuissa elämää, mutta takapihan terassin sisustus on vielä hiukan kesken. Terassin pergolarakenne olisi tarkoitus kattaa jo ehkä tänä vuonna. Olisi niin paljon kätevämpi, kun takaterassilta ei tarvitsisi kuljettaa kaikkea suojaan sateen ajaksi ja siellä voisi myös oleskella sateella.

Kuvissa näkyvät kukat ovat ensimmäiset iloa tuottaneet kukat tälle kesälle, koska ensimmäiset paleltuivat armottomassa lumisateessa. Kevät oli hiukan kylmä ja säät vaihtelivat rajusti, joten ensimmäisten kukkien palelluttu ei minulla tullut laitettua heti uusia.

Terassit on tehty lämpökäsitellystä männystä, mikä on myrkytön vaihtoehto paljaan jalan alle ja puun pitäisi elää hyvin vähän ajan kuluessa. Olen alustavasti miettinyt, että terassin annetaan harmaantua luonnollisen väriseksi ja jossain vaiheessa jos tikuista tulee ongelma, terassi öljytään värittömällä aineella.

Ongelmana tulee olemaan öljyn valinta, koska haluan oikean puuöljyn, en tärpättiä. Värisävyä en missään nimessa halua…

Mitä kuuluu pihalle

Pihalle kuuluu oikein hyvää ja valmista tulee hitaasti mutta varmasti. Maalausurakka on hyvällä mallilla, talosta puuttuu maali enään korkeimmista kohdista ja tallin maalaaminen on myös aloitettu.

Etupihalla on suuri määrä kuorikatetta ja omenapuut on siirretty omalle paikalleen takapihan väliaikaisesta majoituksesta. Olen pikkuhiljaa siirrellyt kuorikatetta takapihan puolelle, ympyrän vieressä olevalle alueelle, missä on kasvamassa marjapensaita ja kukkia. Harmittavan äkkiä vain heinät valtaavat kattamatonta alaa, olisi pitänyt heti keväällä peittää tulevat katealueet pressulla.

Nurmikko on lähtenyt kasvuun kiitettävästi, kun ottaa huomioon, että pelkäsin siementen kuolleen kokonaan. Kylvimme nurmikon jo viime syksynä ja pari päivää kylvön jälkeen tuli pakkaset ja lumisateet. Sivupihalla mikä näkyy ensimmäisessä kuvassa on kaikista paksuin nurmikko ja eteläpihalla on hiukan enemmän paikattavaa.

Mukava saada kohta perunaa omasta maasta, kukat ovat jo nupulla ja sillit odottavat jääkaa…

Iltahämy

Olohuoneen sisustus on asettunut uomiinsa, eikä huonekaluja ole siirrelty samaan tahtiin, kuin aiemmin. Iltasella on sytytettävä tunnelmavalot oleskelua varten ja yötkin ovat kunnolla pimeitä, syksy taitaa olla tulossa. Kohta pääsee lämmittämään takkaa ja oikeastaan aika mukavaa, vaikka talvi onkin edessä. 

Muutama suunnitelma on vielä olohuoneen varalle. Verhojen kaveriksi haluaisin valoverhot tuomaan pehmeyttä, vaikka nykyiset verhot ovat tuplaleveät, ne jäävät turhan vaisuiksi. Jonkinlainen ikkunavalaisin pitäisi myös löytää ja ikkunan alle voi jossain vaiheessa tulla itsetehty kukkalauta/penkki, mutta silläkään ei ole kiirettä.

Leppoisaa viikonloppua kaikille.