Siirry pääsisältöön

2015 tarjouspyyntö talosta

Sain aikanaan hyviä vinkkejä netistä, mitä kannattaa sisällyttää talotarjouspyyntöön ja laitan nyt oman tarjouspyynnön avuksi muille avaimet käteen rakentamista suunnitteleville. Mielestäni tarjouspyyntö oli aika kattava, koska pienen hienosäädön jälkeen saimme hyvin vertailukelpoisia tarjouksia, joiden perusteella pystyimme tekemään päätöksen. Tietysti tarjouksia verratessa kannattaa lukea pieni präntti ja suurin tekijä ei aina ole se hinta.

Ennen tarjouspyyntöjen jättämistä, olimme karsineet listalta rakennusliikkeitä pois, joilta emme halunneet edes pyytää tarjousta. Ihan yksinkertainen tarkistus pelkästään yrityksen taloustilanteesta kertoo jo paljon. Ei siis kannata ostaa sikaa säkissä ja aina hyvä, jos lähipiiristä löytyy tyytyväisiä suosittelijoita.

Tarjouspyyntö talosta kuului siis näin. Saisinko tarjouksen oheisesta talosta avaimet käteen rakennettuna, alustavasti rakentaminen olisi ajankohtaista 2016 kesällä ja (millä paikkakunnalla), lupakuvat pyrimme laittamaan liikkelle tämän vuoden puolella, koska tarvitsemme poikkeusluvan. Ohessa pohjakuva ja pari kuvaa yksinkertaisesta ulkonäöstä. Alla talon toivottu varustelutaso.
  • Toivomme teidän tarjoavan talon sokkeli mukaan lukien.
  • Katto normaalia jyrkempi, 1,5 kerroksinen
  • Et,Oh,K,Mh korotetulla katolla ja kodinhoitohuoneen/pesuhuoneen päällä ullakkovarasto.
  • Sisäkatto valkoista puupaneelia (ei valkolakattua).
  • Sisäseinäpinnat valkoisella maalilla (ei kuitenkaan maalarin valkoinen)
  • Väliovet, neljäpeilinen ovi, joista kaksi ovea satiinilasilla ja ristikolla
  • Suurimmassa makuuhuoneessa varaus, että sen voi jakaa myöhemmin.
  • Sisäseinistä matalia/osittaisia ovat keittiön ja ruokailutilan välissä ja pesuhuoneessa suihkun vieressä, sekä saunan ja pesuhuoneen välissä.
  • Pesuhuoneen, saunan, vessan 2x, khh, vaatehuoneen lattialaatta noin 20€/neliö (voit tarjota laattoja myös teidän normi hintojen mukaan)
  • Pesuhuoneen laatta seinät max 25€/neliö
  • 2x wc välitila, khh, keittiön välitila laatta max 20€/neliö
  • Pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua ja pyyhepatteri.
  • Kodinhoitohuoneessa paikka pesutornille ja kuivauskaapille
  • Vessan seinät maalatut
  • Vesikiertoinen lattialämmitys ja maalämpöpumppu.
  • Lattia valkolakattu tammiparketti (vaikka Kährs)
  • Lattialistat normaalia korkeammat profiloidut listat.
  • Olohuoneen, ruokailutilan ja makuuhuoneiden ikkunat suuret, ulottuvat lähes lattialistaan saakka ja ulko-ovien päällä matalat ikkunat, että kokonaisuus on samalla korkeudella ikkunoiden kanssa. Muut ikkunat normaalikokosia.
  • Irroitettavat ristikot ikkunoissa ja takapihan ovet ikkunatoimittajalta, että ristikot ovat samanlaiset ikkunoissa ja ovissa.
  • Integroidut sälekaihtimet.
  • Musta peltikatto (tiilikuvioitu tai konesauma)
  • Koko talon mittainen ja 3m syvä terassi, pergolakatosrakenteella johon voi myöhemmin lisätä lasit. Terassilauta lämpökäsiteltyä puuta.
  • Sisäänkäynnin päällä kolmionmallinen katos.
  • Kiintokalusteet syvä urainen ja terävänurkkainen valkoinen peiliovi.
  • Keittiön kodinkoneet integroidut ja tiskikone extra hiljainen
  • Keittiön ja kodinhoitohuoneen välitilan valaisimet led nauhat tai vastaava tekniikka
  • Sähköpistokkeet ja kattovalaisin pistokkeet saa tuplata normaaliin tarjoukseen nähden
  • Keskuspölynimuri, johon normaali setin lisäksi kaksi rikkaluukkua(keittiöön ja eteiseen).

Tietysti lopullinen malli ja toimitussisältö on tarkentunut paljon ja myös muuttunut hiukan, koska osa listalla olleista asioista jätettiin kustannussyistä pois. Tekstin lisäksi tarjouspyynnön ohessa oli havainnekuva talosta ulkoa ja itsepiirtämäni mittakaavassa oleva pohjakuva, joka löytyy alta.  Me lähdettiin näillä liikkeelle, joten toivottavasti jutusta on apua muille tarjouksen pyytäjille.


Kommentit

Suosittelen tekstejä

Turvaportti portaisiin

Tähän väliin pari kuvaa meidän portaissa olevista turvaporteista. Itse en meinannut millään löytää tietoa, tai kokemuksia ei kiinteästi sijoitettavista turvaporteista, joten tässä avuksi muille, jotka tuskailevat saman ongelman kanssa.

Päädyimme hankkimaan Baby Dan premier merkkiset turvaportit, jotka oli suunniteltu siihen, että kun ne poistetaan, kiinnityksestä ei jää jälkeäkään. Lisäksi ehtona oli, että toinen puoli piti saada asennettua tukevasti pyöreää tankoa vasten. Lisävarusteena myydystä y-kappaleesta kuva viimeisenä.

Hankintapaikkaa en enään muista (muuttohässäkässä tilasin sieltä mistä halvimmalla satuin saamaan), mutta googelttamalla löytyy useampi vaihtoehto liikkeistä mitkä näitä myyvät.

Tähänastisen kokemuksen perusteella olen tyytyväinen porttiin ja toivon että renkulat eivät paina seinään minkäänlaista jälkeä. Voin kertoa myöhemmin miten kävi. Portti on pääasiassa metallia, josta syystä hyvin jämäkän oloinen, lisäksi lukon avausmekanismi sisältää kolme eri asiaa mitä …

Valon värillä on väliä, ainakin sisustajalle

Tässä tulee helppo ohje mitä noudattamalla saa kaikkiin valaisimiin samansävyiset led-valonlähteet. Valitkaa yksi värilämpötila, mittayksikkö Kelvin (K) ja pysykää siinä läpi koko talon.  Alimpana esimerkkejä meidän led-lampuista sekä kuvia valaistuksestamme.

Pienen yleistyksen jos tekisin, niin alla olevasta listasta näkee pääpiirteittäin millaisesta värilämpötilasta ja saatavuudesta puhutaan, kun tutkitaan markkinoilla olevia led-lamppuja.

2700K on lähellä vanhaa hehkulamppua ja halogeenilamppua, eli valo on kellertävä. Valikoimaa on riittävästi ja saatavilla marketeista erikoisliikkeisiin. 4000K on huomattavasti valkoisempi, kuin aiemmat hehkulamput tai halogeenilamput, mutta pitää sisustuksen värit lähellä oikeaa sävyä. Käytetään myös julkitiloissa. Valikoima ok, mutta rajatumpi ja jotain erikoisempia kantoja tai watteja täytyy hakea erikoisliikkeistä. 5000K-6500K on päivänvalolamppu ja käytetään julkitiloissa, valon väri vastaa päivänvaloa. Valo on suorassa valaistuksessa liian v…

Luleån kirppissaalis

Lähdin Luleån suurkirppikselle kukkapöydän (ja muiden hyvien) löytöjen toivossa ja kukkapöydän minä löysin. Kirppisreissu oli jälleen antoisa ja paljon hyviä löytöjä matkasi mukanani Suomeen.

Näissä kuvissa esiintyy pari ensimmäistä löytöä ja tarkoitukseni on kuvata kaikki tänne blogin puolelle. Kukkapöydän lisäksi löysin hienon käsityönä valmistetun puisen tarjottimen, josta kuva alimmaisena.